EL REAL DECRETO LEY 21/2018: EL ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA PARA USO TURÍSTICO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS. I
abril 29, 2019La nueva Ley añade un nuevo apartado, el 12, al art. 17 de la LPH (LA LEY 46/1960) que elimina el rígido quórum legal de la unanimidad para la adopció...
LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS NO TIENEN LEGITIMACION PARA INTERVENIR EN EL PROCEDIMIENTO DE EXPROPIACIÓN DE INMUEBLES DE LOS COPROPIETARIOS
marzo 22, 2019Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso-administrativo, Sentencia 19 de junio de 2018.Cuando una expropiación afecta a los derechos de un copropietar...
EL IVA EN LOS SUPUESTOS DE REHABILITACIÓN DE FACHADA Y COLOCACIÓN DE PUBLICIDAD EN LOS ANDAMIOS
febrero 26, 2019Una Consulta Vinculante de la DGT nos aclara esta cuestión que es de frecuente discusión en las Comunidades de Propietarios.La consultante es una asoc...
EL ACUERDO SOBRE RECARGO EN CASO DE IMPAGO DE CUOTAS COMUNITARIAS NO NECESITA SER APROBADO POR UNANIMIDAD
febrero 26, 2019Se trata de una reciente sentencia de la Audiencia Provincial de Málaga que versa sobre una impugnación de acuerdo en el que se estableció un recargo ...
COPROPIETARIOS QUE DEMANDAN SIN RAZÓN: ¿DEBEN PAGAR TAMBIÉN LAS DERRAMAS PARA SUFRAGAR LOS GASTOS JUDICIALES?
noviembre 23, 2018COPROPIETARIOS QUE DEMANDAN SIN RAZÓN: ¿DEBEN PAGAR TAMBIÉN LAS DERRAMAS PARA SUFRAGAR LOS GASTOS JUDICIALES? Este es un asunto que surge a menudo en ...
CÓMPUTO EN IRPF DE LA RENTA NO COBRADA POR EL IMPAGO DEL INQUILINO
noviembre 5, 2018En Consulta Vinculante de junio de 2018, la Dirección General de Tributos nos indica que las rentas que por arrendamiento de un inmueble se perciban e...
LOS PROPIETARIOS DE LOS LOCALES EXENTOS DE GASTOS DE ASCENSOR HAN DE CONTRIBUIR A LOS DE BAJADA DEL ASCENSOR A COTA CERO
octubre 22, 2018Una reciente sentencia del Tribunal Supremo confirma la desestimación de una acción impugnatoria del propietario de un local del inmueble sobre el acu...
EL TRIBUNAL SUPREMO FLEXIBILIZA EL CRITERIO EN MATERIA DE SUBROGACIÓN DE ALQUILERES POR FALLECIMIENTO
octubre 9, 2018En sentencia de julio de 2018, el Tribunal Supremo admite este supuesto en el caso consistente en que la parte arrendadora ejercita la acción de desah...
DESAHUCIO ENTRE HERMANOS
septiembre 19, 2018Analizamos una sentencia que resuelve un caso bastante común: los padres fallecen y dejan el uso de su vivienda a uno de los hijos mientras la viviend...
DAÑOS A TERCEROS POR PARTE DEL INQUILINO. RESPONSABILIDAD DEL PROPIETARIO.
septiembre 11, 2018No en pocas ocasiones nos encontramos con que hay daños a terceras personas por actuaciones u omisiones del inquilino de una vivienda. Aquí es donde s...
Las clausulas nulas mas comunes en los contratos de alquiler
julio 16, 2018Internet ha popularizado los contratos de arrendamiento descargados de alguna web o modelos genéricos que, a veces, ni siquiera responden a la normati...
Pisos turisticos en las comunidades de propietarios
julio 16, 2018En los últimos años en las zonas turísticas ha proliferado una nueva tipología de servicios turísticos consistente en el arrendamiento de viviendas pa...
Contaminacion acustica. El deber de protección de la administracion
julio 16, 2018Ahora que ha llegado el verano, en época de fiestas o simplemente porque en nuestro entorno hay negocios que son ruidosos, el ruido es un problema que...
Contradiccion entre las obligaciones de la comunidad de propietarios y las autorizaciones y licencias administrativas
julio 6, 2018¿Qué ocurre cuando un propietario solicita a la Comunidad eliminar las barreras arquitectónicas de acceso a la vivienda colocando, por ejemplo, una si...
Tributacion de los importes percibidos por una comunidad por ceder el uso de un elemento comun a uno de los comuneros
julio 6, 2018Recientemente una Consulta Vinculante de la DGT nos aclara este asunto.Las Comunidades de Propietarios no son contribuyentes del Impuesto sobre la Ren...
Como actuar frente a un vecino antisocial o amenazante
junio 28, 2018Comportamientos antisociales y amenazantes, ruidos a altas horas de la madrugada, golpes, deterioro de zonas comunes… son algunos de los problemas que...
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